21 Chemin Parc Belann, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Parc Belann, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin Parc Belann, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Parc Belann
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Parc Belann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Parc Belann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Parc Belann, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Parc Belann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Parc Belann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Parc Belann dans son marché local
Prix du 21 Chemin Parc Belann par rapport à la voie
Sur Chemin Parc Belann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 21 Chemin Parc Belann se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Parc Belann par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Parc Belann se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Carnac et 63.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 050 € au 21 Chemin Parc Belann à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 326 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge.
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