2 Impasse du Rahic, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rahic, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Rahic, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 849 mètres
Ventes au 2 Impasse du Rahic
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Rahic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rahic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rahic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rahic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rahic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rahic dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rahic par rapport à la voie
Sur Impasse du Rahic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 2 Impasse du Rahic se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rahic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rahic se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Carnac et 67.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 050 € au 2 Impasse du Rahic à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 476 € en assurant vous-même les visites, ou 3 238 € si le professionnel les prend en charge.
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