2 Impasse Lann Breiz, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lann Breiz, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.91 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Lann Breiz, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lann Breiz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lann Breiz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lann Breiz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lann Breiz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lann Breiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lann Breiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lann Breiz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lann Breiz par rapport à la voie
Sur Impasse Lann Breiz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 2 Impasse Lann Breiz se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lann Breiz par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lann Breiz se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Carnac et 62.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 050 € au 2 Impasse Lann Breiz à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge.
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