19 Le Ménec, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 210 €

de 5 986 € à 6 883 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Le Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 210 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°12 et de 3.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 19 Le Ménec, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Six menhirs de l'enceinte du Ménec à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 630 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 769 mètres

Ventes au 19 Le Ménec

Une vente a été recensée au 19 Le Ménec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

544 740 €(4 656 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•117 m²

19 Le Ménec, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Le Ménec dans son marché local

Prix du 19 Le Ménec par rapport à la voie

Sur Le Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 19 Le Ménec se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Le Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Le Ménec se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 126.23 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ménec, 56340 Carnac(5,360 €)

Chemin du Ménec, 56340 Carnac(5,355 €)

Chemin des Camelias, 56340 Carnac(5,190 €)

Chemin du Nilestrec, 56340 Carnac(5,263 €)

Biens en vente à proximité du 19 Le Ménec

Les biens actuellement en vente autour du 19 Le Ménec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.