Place Christian BONNET, 56340 Carnac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 902 €

de 3 900 € à 6 104 €

Maison

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 025 € à 5 802 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Christian BONNET, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 902 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Christian BONNET

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 19 €

Rentabilité indicative

3.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Christian BONNET dans son marché local

Prix Place Christian BONNET par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Place Christian BONNET se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Carnac et 41.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Christian BONNET à Carnac

Le loyer moyen estimé Place Christian BONNET est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Chapelle, 56340 Carnac(4,955 €)

Rue des Korrigans, 56340 Carnac(4,543 €)

Chemin de Pouez Alen, 56340 Carnac(3,995 €)

Rue de Kervarail, 56340 Carnac(4,929 €)

Rue du Tumulus, 56340 Carnac(5,349 €)

Place de l’Eglise, 56340 Carnac(5,388 €)

Cadre de vie et proximité Place Christian BONNET

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 351 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 183 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Christian BONNET

Place Christian BONNET est située dans le quartier Agglomération. Elle compte 2234 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Christian BONNET

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Christian BONNET, classées par tranches de numéros.

1 Place Christian BONNET, 56340 Carnac

2 Place Christian BONNET, 56340 Carnac

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Pour un prix net vendeur de 245 100 € au Place Christian BONNET à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 128 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 12 255 € (5 %)