2 Place Christian BONNET, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Christian BONNET, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Christian BONNET, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1164 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 378 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Christian BONNET
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Christian BONNET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Christian BONNET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Christian BONNET, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Christian BONNET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Christian BONNET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Christian BONNET dans son marché local
Prix du 2 Place Christian BONNET par rapport à la voie
Sur Place Christian BONNET, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 2 Place Christian BONNET se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Christian BONNET par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Christian BONNET se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Carnac et 43.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Christian BONNET à Carnac
Le loyer moyen estimé au 2 Place Christian BONNET est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
