11 Rue Colary, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colary, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Colary, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Colary
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Colary, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colary dans son marché local
Prix du 11 Rue Colary par rapport à la voie
Sur Rue Colary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 11 Rue Colary se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colary par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Colary se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Carnac et 24.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 11 Rue Colary à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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