Venelle de la Forge, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle de la Forge, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle de la Forge dans son marché local
Prix Venelle de la Forge par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 918 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle de la Forge se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Carnac et 49.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle de la Forge à Carnac
Le loyer moyen estimé Venelle de la Forge est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle de la Forge
Les ventes enregistrées Venelle de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle de la Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 403 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle de la Forge
Adresses Venelle de la Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle de la Forge, classées par tranches de numéros.
