20 Rue Colary, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Colary, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 8.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Colary, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Colary
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Colary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Colary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Colary, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Colary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Colary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Colary dans son marché local
Prix du 20 Rue Colary par rapport à la voie
Sur Rue Colary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 20 Rue Colary se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Colary par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Colary se situe 4 % en dessous de la moyenne de Carnac et 80.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 650 € au 20 Rue Colary à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 966 € en assurant vous-même les visites, ou 3 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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