22 Rue Colary, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Colary, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Colary, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Colary
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Colary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Colary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Colary, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Colary dans son marché local
Prix du 22 Rue Colary par rapport à la voie
Sur Rue Colary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 22 Rue Colary se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Colary par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Colary se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Carnac et 80.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 100 € au 22 Rue Colary à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 978 € en assurant vous-même les visites, ou 3 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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