23 Rue Colary, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Colary, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Colary, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 320 mètres
Ventes au 23 Rue Colary
Une vente a été recensée au 23 Rue Colary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Colary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Colary, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Colary dans son marché local
Prix du 23 Rue Colary par rapport à la voie
Sur Rue Colary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 23 Rue Colary se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Colary par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colary se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Carnac et 76.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 450 € au 23 Rue Colary à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 836 € en assurant vous-même les visites, ou 3 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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