6 bis Rue de Courdiec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Courdiec, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Courdiec, 56340 Carnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 489 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Courdiec
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Courdiec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Courdiec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Courdiec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Courdiec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Courdiec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Courdiec dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Courdiec par rapport à la voie
Sur Rue de Courdiec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 6 bis Rue de Courdiec se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Courdiec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Courdiec se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Carnac et 50.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Courdiec à Carnac
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Courdiec est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
