8 Rue de Kerallan, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerallan, affiche un prix moyen de 6 870 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Kerallan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1087 mètres
Ventes au 8 Rue de Kerallan
Une vente a été recensée au 8 Rue de Kerallan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerallan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerallan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerallan par rapport à la voie
Sur Rue de Kerallan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 870 €/m², le 8 Rue de Kerallan se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerallan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerallan se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 122.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 500 € au 8 Rue de Kerallan à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 588 € en assurant vous-même les visites, ou 4 294 € si le professionnel les prend en charge.
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