9 bis Rue de Kerallan, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Kerallan, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°15 ter mais supérieur de 3.92 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Kerallan, 56340 Carnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Kerallan
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Kerallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Kerallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Kerallan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Kerallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Kerallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Kerallan dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Kerallan par rapport à la voie
Sur Rue de Kerallan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 9 bis Rue de Kerallan se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Kerallan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Kerallan se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 92.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Kerallan à Carnac
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Kerallan est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
