1 ter Rue de Kervarail, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Kervarail, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 ter Rue de Kervarail, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 575 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 285 mètres
Ventes au 1 ter Rue de Kervarail
Une vente a été recensée au 1 ter Rue de Kervarail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Kervarail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Kervarail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Kervarail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Kervarail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Kervarail dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Kervarail par rapport à la voie
Sur Rue de Kervarail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 1 ter Rue de Kervarail se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Kervarail par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Kervarail se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Carnac et 51.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 000 € au 1 ter Rue de Kervarail à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 925 € si le professionnel les prend en charge.
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