1 Rue du Douet, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 3 557 € à 6 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Douet, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue du Douet, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1120 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cornély à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 603 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Douet(5 426€)

10 Avenue Zacharie Le Rouzic(4 768€)

15 Avenue Zacharie Le Rouzic(4 757€)

17 Avenue Zacharie Le Rouzic(4 433€)

12 Avenue Zacharie Le Rouzic(4 776€)

13 bis Avenue Zacharie Le Rouzic(4 777€)

13 Avenue Zacharie Le Rouzic(4 769€)

10 Rue du Goh Lore(4 769€)

Prix du 1 Rue du Douet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Douet par rapport à la voie

Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 1 Rue du Douet se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Douet par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Douet se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Carnac et 73.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.