13 Rue du Douet, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 151 €

de 5 225 € à 8 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Douet, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², supérieur de 20.18 % à celui du n°12 et de 11.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Rue du Douet, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Cornély à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 687 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Douet(5 118€)

11 Rue du Douet(5 494€)

14 Rue du Douet(6 133€)

9 Rue du Douet(5 426€)

2 Rue Er Voten(5 472€)

3 Rue Er Voten(5 476€)

13 Avenue des Salines(6 146€)

11 Avenue des Salines(5 979€)

Prix du 13 Rue du Douet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Douet par rapport à la voie

Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 13 Rue du Douet se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Douet par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Douet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 123.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.