28 Rue du Pô, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pô, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Pô, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 918 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pô
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pô, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pô dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pô par rapport à la voie
Sur Rue du Pô, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 28 Rue du Pô se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pô par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pô se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 106.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 600 € au 28 Rue du Pô à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 990 € en assurant vous-même les visites, ou 3 995 € si le professionnel les prend en charge.
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