2 bis Rue du Pô, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pô, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 22.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Pô, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 657 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pô
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pô, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pô dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pô par rapport à la voie
Sur Rue du Pô, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 2 bis Rue du Pô se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pô par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pô se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Carnac et 47.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 100 € au 2 bis Rue du Pô à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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