35 Rue du Pô, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pô, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Pô, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 886 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pô
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pô, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pô dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pô par rapport à la voie
Sur Rue du Pô, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 35 Rue du Pô se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pô par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pô se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Carnac et 72.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 150 € au 35 Rue du Pô à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 679 € en assurant vous-même les visites, ou 3 339 € si le professionnel les prend en charge.
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