20 Rue Er Velin, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Er Velin, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Er Velin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 402 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Er Velin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Er Velin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Er Velin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Er Velin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Er Velin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Er Velin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Er Velin dans son marché local
Prix du 20 Rue Er Velin par rapport à la voie
Sur Rue Er Velin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 20 Rue Er Velin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Er Velin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Er Velin se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Carnac et 61.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 350 € au 20 Rue Er Velin à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 259 € en assurant vous-même les visites, ou 3 129 € si le professionnel les prend en charge.
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