7 Rue Er Voten, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Er Voten, affiche un prix moyen de 5 629 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Er Voten, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 689 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Er Voten
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Er Voten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Er Voten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Er Voten, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Er Voten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Er Voten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Er Voten dans son marché local
Prix du 7 Rue Er Voten par rapport à la voie
Sur Rue Er Voten, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 7 Rue Er Voten se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Er Voten par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Er Voten se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Carnac et 64.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Er Voten à Carnac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Er Voten est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
