7 Rue Saint Cornély, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Cornély, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint Cornély, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 512 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Cornély
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Cornély au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Cornély
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Cornély, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Cornély
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Cornély complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Cornély dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Cornély par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cornély, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 7 Rue Saint Cornély se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Cornély par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Cornély se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Carnac et 49.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 750 € au 7 Rue Saint Cornély à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge.
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