4 Venelle de la Forge, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle de la Forge, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Venelle de la Forge, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 415 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle de la Forge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Venelle de la Forge par rapport à la voie
Sur Venelle de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 4 Venelle de la Forge se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle de la Forge par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle de la Forge se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Carnac et 60.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
