13 Allée des Saules, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée des Saules, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Claude Debussy à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 13 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 13 Allée des Saules se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Saules par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Saules se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Caudan et 6.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
