26 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoff à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 26 Avenue de l’Etang se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l’Etang par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l’Etang se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Caudan et 6.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
