9 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Verne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 282 mètres
Ventes au 9 Avenue de l’Etang
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l’Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 9 Avenue de l’Etang se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l’Etang par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Etang se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Caudan et 3.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
