2 Rue des Chênes, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 1 984 € à 3 624 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Chênes, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 b et de 1.09 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Chênes, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jules Verne à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 194 mètres

Ventes au 2 Rue des Chênes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

240 000 €(2 553 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

2 Rue des Chênes, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue des Chênes(2 586€)

1 a Rue des Chênes(2 574€)

4 Rue des Chênes(2 864€)

6 Rue des Chênes(2 579€)

30 Rue François le Bail(2 718€)

17 Rue des Châtaigniers(2 617€)

28 Rue François le Bail(2 610€)

13 Rue François le Bail(2 718€)

Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Caudan et -5.42 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.