3 Rue des Chênes, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Chênes, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Claude Debussy à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 44 mètres
Ventes au 3 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Caudan et -8.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
