1 Rue des Fougères, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Fougères, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 336 mètres
Ventes au 1 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 1 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fougères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Rue des Fougères se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fougères par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fougères se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Caudan et -7.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
