2 Rue des Fougères, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Fougères, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue des Fougères se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fougères se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Caudan et -7.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
