8 Rue Général de Gaulle, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Général de Gaulle, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 8 Rue Général de Gaulle se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général de Gaulle par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général de Gaulle se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 12.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
