8 Rue Guillaume le Deault, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume le Deault, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Guillaume le Deault, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Ventes au 8 Rue Guillaume le Deault
Les 2 ventes au 8 Rue Guillaume le Deault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume le Deault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillaume le Deault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume le Deault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume le Deault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume le Deault dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume le Deault par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Deault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Rue Guillaume le Deault se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume le Deault par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guillaume le Deault se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Caudan et 1.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
