9 Rue Jacques Brel, 56850 Caudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jacques Brel, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Brel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 9 Rue Jacques Brel se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Brel par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Brel se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Caudan et -18.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 9 Rue Jacques Brel à Caudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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