2 Rue Joseph le Portz, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph le Portz, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Joseph le Portz, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph le Portz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph le Portz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph le Portz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph le Portz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph le Portz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph le Portz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph le Portz dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph le Portz par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Portz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Rue Joseph le Portz se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph le Portz par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph le Portz se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Caudan et 0.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
