40 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 698 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 40 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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34 Rue Maréchal Leclerc(2 943€)

23 Rue Jacques Brel(3 155€)

15 Rue Joseph le Portz(3 323€)

12 Rue des Ajoncs(3 293€)

Prix du 40 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 40 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 40 Rue Maréchal Leclerc se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maréchal Leclerc se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 20.9 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.