42 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 697 € à 4 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°40 et de 5.8 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 42 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 303 mètres

Ventes au 42 Rue Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 42 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

200 000 €(3 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

42 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Maréchal Leclerc(3 326€)

38 Rue Maréchal Leclerc(3 326€)

36 Rue Maréchal Leclerc(2 935€)

23 Rue Maréchal Leclerc(2 942€)

12 Rue des Ajoncs(3 293€)

10 Rue des Ajoncs(3 121€)

23 Rue Jacques Brel(3 155€)

18 Rue des Ajoncs(3 294€)

Prix du 42 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 42 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 42 Rue Maréchal Leclerc se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Maréchal Leclerc se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 27.92 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.