23 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°36 et du 7.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Maréchal Leclerc, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 344 mètres
Ventes au 23 Rue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 23 Rue Maréchal Leclerc se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maréchal Leclerc se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Caudan et 5.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
