10 Rue Saint-Joseph, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-Joseph, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 20 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Joseph, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 10 Rue Saint-Joseph se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Joseph par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Joseph se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Caudan et 26.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-Joseph à Caudan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-Joseph est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Caudan, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudan a baissé de 12.06 % sur 1 an et augmenté de 45.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
