4 Rue Théodore Botrel, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Théodore Botrel, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Théodore Botrel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 Rue Théodore Botrel se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théodore Botrel par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Théodore Botrel se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Caudan et -3.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
