9 Rue Théodore Botrel, 56850 Caudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Théodore Botrel, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 161 mètres
Ventes au 9 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 9 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Théodore Botrel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 9 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 9 Rue Théodore Botrel se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Théodore Botrel par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Théodore Botrel se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Caudan et -28.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 9 Rue Théodore Botrel à Caudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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