2 Rue Saint Clair, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 6 975 €/m², supérieur de 31.45 % à celui du n°4 et du 31.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Saint Clair, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 124 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Clair
Les 3 ventes au 2 Rue Saint Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Clair, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 975 €/m², le 2 Rue Saint Clair se situe 62.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Clair par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Clair se situe 60.38 % au-dessus de la moyenne de Crach et 190.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
