4 Rue Saint Clair, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 340 € à 5 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint Clair, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 38.76 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Saint Clair, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aboville à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Deux Rivières à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Clair

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint Clair(6 848€)

6 Rue Saint Clair(4 198€)

8 Rue Saint Clair(4 193€)

3 Rue Saint Clair(4 165€)

5 Rue Saint Clair(4 205€)

10 Rue Saint Clair(4 194€)

15 Place de l'Eglise(4 210€)

2 Place Abbé Marcel Jégo(4 204€)

Prix du 4 Rue Saint Clair dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Clair par rapport à la voie

Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 4 Rue Saint Clair se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Clair par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Clair se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Crach et 52.45 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Guérihuel, 56950 Crach(3,777 €)

Cité du Dolmen, 56950 Crach(3,756 €)

Clos de Kerzuc, 56950 Crach(4,582 €)

Impasse des Ormes, 56950 Crach(3,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.