40 Rue Saint Clair, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Clair, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°38 bis et de 0.08 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Saint Clair, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen à galerie à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 40 Rue Saint Clair se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Clair par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Clair se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Crach et 35.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Clair
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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