40 bis Rue Saint Clair, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 729 €

de 2 846 € à 4 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Rue Saint Clair, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 40 bis Rue Saint Clair, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à galerie à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aboville à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Saint Clair

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Saint Clair(3 732€)

38 bis Rue Saint Clair(3 671€)

42 ter Rue Saint Clair(4 002€)

42 Rue Saint Clair(4 006€)

25 Rue Saint Clair(4 338€)

38 Rue Saint Clair(3 541€)

32 Cité du Dolmen(3 738€)

2 Rue des Mésanges(3 747€)

Prix du 40 bis Rue Saint Clair dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Saint Clair par rapport à la voie

Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 40 bis Rue Saint Clair se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Saint Clair par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Saint Clair se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Crach et 35.55 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Guérihuel, 56950 Crach(3,777 €)

Cité du Dolmen, 56950 Crach(3,756 €)

Clos de Kerzuc, 56950 Crach(4,582 €)

Impasse des Ormes, 56950 Crach(3,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Rue Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.