3 Impasse du Nivar, 56750 Damgan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Nivar, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Nivar, 56750 Damgan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Damgan.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse du Nivar
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Nivar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Nivar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Nivar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nivar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nivar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Nivar dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Nivar par rapport à la voie
Sur Impasse du Nivar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 3 Impasse du Nivar se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Nivar par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Nivar se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Damgan et 31.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damgan a baissé de 15.96 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 800 € au 3 Impasse du Nivar à Damgan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 535 € si le professionnel les prend en charge.
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