1 Allée du Guého, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Guého, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Allée du Guého, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Elven.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guého à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 814 mètres
Ventes au 1 Allée du Guého
Les 2 ventes au 1 Allée du Guého donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Guého
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Guého. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Guého
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Guého complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Guého dans son marché local
Prix du 1 Allée du Guého par rapport à la voie
Sur Allée du Guého, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 1 Allée du Guého se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Guého par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Guého se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Elven et 45.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
