2 Allée Patrick Baudry, 56250 Elven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Patrick Baudry, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Patrick Baudry, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Public Elven à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 80 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Patrick Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Patrick Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Patrick Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Patrick Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Patrick Baudry dans son marché local
Prix du 2 Allée Patrick Baudry par rapport à la voie
Sur Allée Patrick Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Allée Patrick Baudry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Patrick Baudry par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Patrick Baudry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Elven et -15.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 2 Allée Patrick Baudry à Elven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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