8 Rue Coëdelo, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coëdelo, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et du 8.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Coëdelo, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Elven.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Coëdelo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coëdelo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coëdelo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coëdelo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coëdelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coëdelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coëdelo dans son marché local
Prix du 8 Rue Coëdelo par rapport à la voie
Sur Rue Coëdelo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 8 Rue Coëdelo se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coëdelo par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coëdelo se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Elven et -4.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
