42 Rue de Bel Air, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 Rue de Bel Air, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1357 mètres
Ventes au 42 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 42 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 42 Rue de Bel Air se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bel Air par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bel Air se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Elven et -6.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
